emekliler emlak vergisinden muaf olmak için ne yapmalı ne demek?
Emeklilerin emlak vergisinden muaf olabilmesi için aşağıdaki şartları taşımaları ve ilgili başvuruları yapmaları gerekmektedir:
Şartlar:
Emekli Olmak: SGK (SSK, Bağkur, Emekli Sandığı) tarafından emekli aylığı bağlanmış olmak.
Tek Mesken Şartı: Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²'yi geçmeyen tek bir meskene sahip olmak veya söz konusu meskende hissesi olmak (hissesi varsa da muafiyetten yararlanılabilir). Başka bir meskeninin olmaması gerekir.
Gelir Şartı: Emekli aylığı dışında başkaca gelirinin olmaması (faiz, kira geliri vb.). Bu konuda istisnalar olabilir, detaylı bilgi için belediyeye danışılmalıdır.
Meskenin Kullanımı: Meskenin bizzat kendisi veya ailesi tarafından ikamet amacıyla kullanılması gerekmektedir.
Başvuru:
Emlak vergisinden muaf olmak isteyen emekliler, yukarıdaki şartları taşımaları halinde ilgili belediyeye başvuruda bulunmalıdır.
Başvuruda aşağıdaki belgeler istenebilir:
Emekli olduğunu gösteren belge (emekli maaşı aldığına dair belge)
Nüfus cüzdanı fotokopisi
Tapu fotokopisi
Gerekli durumlarda gelir durumunu gösteren belgeler (örneğin, gelir beyannamesi)
Başvuru, genellikle belediyelerin emlak vergisi bölümüne yapılır.
Önemli Notlar:
Muafiyet, başvurunun yapıldığı tarihten itibaren geçerli olur. Geçmiş dönemler için vergi iadesi söz konusu olmayabilir.
Şartlarda değişiklik olması (örneğin, ikinci bir mesken alınması, gelir elde etmeye başlanması) durumunda muafiyet hakkı sona erer ve bu durumun belediyeye bildirilmesi gerekir.
Uygulamada bazı farklılıklar olabileceğinden, en güncel ve doğru bilgiyi almak için ilgili belediyeyle iletişime geçmek önemlidir.